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1.黔南营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.黔南现房借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在黔南上市交易
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企业房产抵押出国留学贷款,抵押商住两用现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押住宅大额消费贷款,抵押二手房本生活支出贷款等房产借款的风险：
1 黔南房产借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,黔南房产借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,黔南房产借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
房屋抵押借款注意事项,黔南房屋抵押借款是没有金额限制的,黔南房屋抵押借款是根据抵押的房屋估值比例来定的,只要你抵押的房屋估值高,可贷的额度就高.视房况而定.